Как открыть бизнес по ремонту квартир

Ремонт квартир бизнес

Ремонт жилого помещения всегда был актуальным бизнесом во все времена. Без оклейки обоев и покраски стен не обходится ни одно помещение. Поэтому бизнес по ремонту квартир сейчас довольно прибыльное дело.

Но организовать все правильно, чтобы доход был стабильным, сумеет не каждый. К тому же, легче воплотить бизнес-план по ремонту квартир тому, кто уже многое знает, то есть работал в этой сфере.

Как начать бизнес по ремонту квартир? В первую очередь необходимо решить, какая фирма это будет: незарегистрированная или же официальная. С первой оформлять ничего не нужно, но в будущем могут возникнуть немалые проблемы. Да и заказчики чаще обращаются к официальным организациям. А вот с легальной компанией сначала необходимо повозиться с документацией.

Если планируется самостоятельная работа или с небольшим количеством помощников, то лучше всего произвести регистрацию как индивидуальный предприниматель (ИП). Если же компания будет заниматься не только обычными, но и люксовыми ремонтами, то тут понадобятся разные специалисты, начиная с плотника и заканчивая дизайнером и модельером. В этом случае лучше зарегистрироваться как ООО (общество с ограниченной ответственностью с уставным капиталом 10.000р.)

Ни один бизнес-план по ремонту квартир не обходится без получения лицензии на выполнение ремонтных и отделочных работ, где необходимо указать такие виды услуг как:

  • стекольные;
  • штукатурные;
  • лепные;
  • облицовочные;
  • отделочные и декоративные;
  • установка натяжных и подвесных потолков, плит и панелей.

Ремонт квартир

Но перед тем как организовать бизнес, необходимо узнать все об этой нише, получить дополнительные знания о необходимых инструментах и технологических процессах, то есть владелец будущей фирмы должен досконально разбираться во всех тонкостях ремонта.

Как найти хорошую бригаду для ремонта? Этим вопросом задаются все работодатели. В первое время можно нанять всего несколько специалистов: штукатура, сантехника, электрика и плотника. Для этого необходимо дать объявление в печатные издания или в интернете, посмотреть рекомендации предыдущих работодателей, также можно пригласить к себе уже зарекомендовавших себя профессионалов.

Желательно, чтобы несколько человек имели высшее образование. Ведь для того, чтобы получить лицензию, 50% персонала обязаны окончить высшее учебное заведение. И в дальнейшем повышать свою квалификацию.

Чтобы бизнес приносил доходы, к своим подчиненным необходимо относиться требовательно, но в то же время демократично. Зарплата должна быть достойной и выплачиваться вовремя, иначе ни один уважающий себя профессиональный сантехник или декоратор не станут работать с нечестным руководителем. Только хорошей оплатой труда и справедливостью можно добиться того, что в команде будут только отличные специалисты, а не бездари.

Еще необходимо контролировать работу своих подопечных, постоянно проверять и руководить процессом.

Найти бригаду для ремонта квартиры – это еще только половина дела, теперь надо предоставить специалистам работу. Иначе и зарплату будет взять неоткуда. Самый быстрый способ найти заказы на ремонт квартир – это расклеить объявления по всем подъездам жилых домов. При этом обновлять бумажки необходимо постоянно, так как они имеют свойство куда-то пропадать.

Еще можно дать объявление в печатных изданиях. Это будет стоить недорого, но действовать незамедлительно. Такую рекламу необходимо подавать каждую неделю. Также можно расклеить плакаты с названием фирмы в общественном транспорте. Это даст некую известность фирме.

Самый же действенный способ  – это «сарафанное радио». Если работа на нескольких объектах будет сделана качественно и в срок, то появятся клиенты от бывших заказчиков. И так по цепочке бесплатная реклама облетит, если не весь город, район точно.

Очень часто заказчики звонят и просят рассчитать ремонт квартиры с материалами. Естественно, не осмотрев всего, трудно назвать точную сумму. Поэтому необходимо съездить к клиенту, оценить весь объем работы и назвать примерную стоимость, но смету составить позже, в офисе. Именно, там можно спокойно все просчитать и назвать определенную сумму. При этом указываем в смете все виды работ, которые планируются, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, расходные материалы для ремонта квартир.

Очень часто случается так, что заказчик во время работы просит о предоставлении услуг, которые в смету не входят. Естественно, конечная сумму от этого будет расти, поэтому заблаговременно необходимо предупредить об этом клиента.

Во время похода в магазин, чтобы не возникало вопроса, какие материалы нужны для ремонта квартиры, лучше взять с собой специалиста, по специальности которого приобретаются эти средства. Именно он может подсказать, что необходимо и что качественнее.

Наверное, каждый, кто хочет открыть такую фирму, думает, сколько можно заработать на ремонте квартир? Заработок с каждого объекта может быть разным. Все зависит от количества выполняемых работ и от стоимости расходных материалов. Стройматериалы же можно поискать качественные, но менее дорогие. Например, можно пойти на рынок, пройтись по специализированным магазинам или же поискать в интернет-магазинах. А еще лучше раздобыть адреса складов с необходимыми материалами.

Также доход владельца фирмы зависит от того, чьими инструментами пользуются его рабочие. Если они принадлежат руководителю, то заработок делится пополам, если же рабочему, то 20-30% — владельцу и 70-80% — мастеру.

Самыми прибыльными видами работ считаются: монтаж систем кондиционирования, электромонтажные и сантехнические услуги, замена стеклопакетов, перепланировка помещения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.