Онлайн-оформление ипотеки по низкой ставке в 2021 году

БанкМакс. суммаСрокПроцентная ставкаВзносОформить
до 50 000 000 ₽до 30 летдо 10%от 10%
до 30 000 000 ₽до 30 летот 10.4%20%
до 50 000 000 ₽до 50 летот 5.99%10%
до 50 000 000 ₽25 летот 4.84%от 5%

Онлайн-оформление ипотеки

Ипотека имеет преимущества в сравнении с другими видами кредитования. С её помощью вы можете приобрести собственное жильё и не тратить больше средства на аренду, выплачивая при этом сторонним людям большую часть собственных денег.

Если не можете определиться – стоит или нет оформлять ипотеку, не можете определиться и сделать выбор в её пользу, то наш сервис даст вам ответы на все вопросы.

На сайте вы сможете найти только лучшие ипотечные предложения на 2021 год с выгодными условиями и низкими процентами годовых.

Ипотека или кредит?

Если ваша цель – выгодно вложить деньги в перспективное направление, то ваш вариант – ипотека, а не кредитование. Объясним, почему:

  1. при ипотеке недвижимость сразу же оформляется как собственность на того, кто её приобрёл, а не в тот момент, когда вы полностью рассчитаетесь с банком;
  2. при минимальном вложении вы можете стать обладателем чего-либо;
  3. льготное налогообложение;
  4. программы для молодых семей по сниженным процентным ставкам;
  5. страхование жизни и здоровья.

Поэтому, если говорить о кредите и ипотеке, то в случае второго варианта заёмщик рискует гораздо меньше и не переплачивает большие суммы денег на проценты по кредиту.

Онлайн-ипотека или аренда?

Если вы мыслите стратегически, то такой вопрос не должен стоять вовсе! Ипотека позволяет проживать в собственных владениях, а аренда налагает на вас обязательства перед владельцем собственности. Так, очень часто люд долгое время отказывают себе в домашних питомцах или в приглашении гостей, опасаясь внепланового прихода «хозяина». Но всем известно, что крепостное право в прошлом, поэтому выгоднее инвестировать с свои квадратные метры.

Особенно это работает на тех, чья арендная плата примерно варьируется около той суммы, которая будет полагаться на ипотеку. Нет смысла подобного выкидывания денег на ветер. Это не резонно в нестабильных условиях современного мира, где очень опасно остаться без крыши над головой и «своего угла».

Основные преимущества ипотеки

  • деньги – не мёртвый груз дома в шкафчике или на сберегательном счёте;
  • нет опасения по поводу инфляции и лишних трат;
  • научение финансовому планированию;
  • получение налогового вычета;
  • возможность купить квартиру с минимальными накоплениями, минимальный первоначальный взнос на покупку квартиры составляет от 10%;
  • возможность получить прописку;
  • страхование жизни и трудоспособности.

Необходимые документы для онлайн-оформления ипотеки

Все граждане Российской Федерации могут подать заявку и оформить ипотеку онлайн, подготовив документы:

  1. Анкету с персональными данными
  2. Документ, удостоверяющий личность (скан или фото паспорта)
  3. СНИЛС
  4. Справка о доходах (формы 2-НДФЛ)
  5. Копию или сканы трудовой книжки, заверенные руководителем кадровой службы, или же справка-выписка из трудовой книжки
  6. Военный билет (как правило, для мужчин)
  7. Документ о работе в пределах Российской Федерации

Как правило, это полный перечень документов в большинстве случаев рассмотрения, однако, иногда бывают случаи, что некоторые банковские представители могут потребовать выслать конфиденциальные данные иного характера, но об этом всём вам пояснят наши партнёры.

Тонкости оформления онлайн-заявки на ипотеку

Для приобретения квартиры нужны деньги – их может предоставить вам банк. Для банка же необходимы гарантии того, что вы сможете вернуть ссуженную вам сумму и проценты за пользование кредитом.

Именно поэтому, будьте готовы, что перед тем, как вам дадут деньги, придется пройти целую процедуру и ответить на много вопросов:

  • Проконсультируйтесь с банком о том, на какую сумму и под какой процент годовых вы можете рассчитывать при условии того дохода, которым обладаете на момент оформления всей документации, и при сумме первоначального взноса.
  • Анализ рынка и выбор подходящего варианта для покупки. Определение ряда поручителей. Количество поручителей напрямую зависит от суммы берущегося кредита. И чем большие доходы у поручителей, тем большую сумму ипотечного кредита вы можете получить.
  • Сбор необходимого пакета документов, подача их в банк и ожидание одобрения.
  • Оформление договора купли-продажи.
  • Страхование залогового имущества (например, квартиры, которую приобретаете).
  • Заключение договора с банком.
  • Внесение первоначального взноса (от 10 до 50% от запрашиваемой суммы).
  • Оформление права собственности с обременением в пользу банка.
  • Выплата всей суммы, уничтожение договора с обременением (это подстраховка банка на случай прекращения выплат для продажи в судебном порядке квартиры и возмещение собственных потерь).

Страховка – переплата или инвестирование?

Скорее всего, в большинстве случаев – это поддержка уверенности и спокойствия для вас же. Она позволит в случае наступления несчастных ситуаций не беспокоиться об ипотеке, она будет погашена. Да, за неё приходится немного переплачивать, зато спокойнее спится.

Решение всегда за вами, но мы рекомендуем оформлять страховку, так долгосрочное сотрудничество с банком будет менее проблематичным.